まとめ

まとめ

なるべく地主の視点から話をしてきましたが,借地人としても地主のことを知れば何に注意すべきかがわかるはず。
地主としては,できることはすべてするつもりで借地権者と交渉をすることが重要である。
結局,いい地主であり続けたいという気持ちは理解できるが,借地関係を終了するにはうるさい地主でなければならない。
賃料の増額も,借地権の譲渡承諾をしないこと,更新料を請求すること,増改築の承諾をむやみにしないこと,更新をする場合でもむやみに長い期間を定めないこと,などなど,こうしてみると大変なことばかりであるが,そのために専門家がいるのである。
一度,街の不動産屋さんや弁護士に相談してみることから始まることもあると思います。何もしないと,借地人の有利にことは進みます。