新着情報
相手方からの賃料請求を断念させた事例
共有不動産 テナントビルの仙台市内の土地建物
これは親子３人でビルの土地建物を共有し、上層階に３人で居住し、下層階に店舗事務所などのテナントを入居させている事例です。これまでテナント収入の管理と分配を行っていたところ、子供の１人が管理を引き継いだ後で、もう１人の子供がテナント収入を不当利得しているとして不当利得返還請求をしたことから、請求された共有者から共有関係を維持できないとして共有物分
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不動産競売によって、業者の査定よりも高額で落札されて、その結果、より有利な条件で共有持分売却ができた事例
共有不動産 共有者双方が居住する川崎市内の二世帯住宅の土地建物
これは姉の家族と妹の家族で居住する二世帯住宅の問題でした。
相談者の妹家族は日当たりが悪いことなどから住み替えのため共同売却を希望しましたが姉家族は売却に強硬に反対しました。
相談者（妹）は共有の二世帯住宅の売却を希望したため、当事務所がご依頼を受け、姉家族に共有物分割協議の申し入れをしました。
交渉を続けた
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不動産競売によって、業者の査定よりも高額で落札されて、その結果、より有利な条件で共有持分売却ができた事例
共有不動産 共有者双方が居住する川崎市内の二世帯住宅の土地建物
これは姉の家族と妹の家族で居住する二世帯住宅の問題でした。
相談者の妹家族は日当たりが悪いことなどから住み替えのため共同売却を希望しましたが姉家族は売却に強硬に反対しました。
相談者（妹）は共有の二世帯住宅の売却を希望したため、当事務所がご依頼を受け、姉家族に共有物分割協議の申し入れをしました。
交渉を続けた
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複数の共有の賃貸不動産の持分を時価で買い取ってもらい、未分配だった賃料も回収した事例
共有不動産は東京都にある複数の貸家と相手方居住の自宅敷地で、この貸家から発生する賃料が未分配の事案でした。
これは相続によって兄弟４人の共有になっていた不動産の問題です。
その不動産は貸家が複数と長女居住の自宅の敷地でした。賃料収入は長女が独占していて相談者である弟には賃料の分配がされていませんでした。
相談者は正確な賃料額すら知らず、賃料額を裏付ける証拠資料も持っていませんで
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