新着情報
年末年始のお休みのお知らせ
年内の営業は2020年12月28日(月)をもって終了し、12月29日(火)から1月11日(月)まで、休ませていただきます。 新型コロナウイルス感染症の第３波が収まらないことによる影響に鑑み、人と人との接触を避けるべく、 平時よりも長い休業をいただきご不便をおかけいたしますが、ご理解の程何卒よろしくお願いいたします。 年明けは、2021年1月12日(火)から通常通り営業いたします。
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高齢の父親が居住する共有の分譲マンションで父親に持分を買い取ってもらった事例
共有不動産 父親居住の横浜市内の分譲マンション
これは相続によって父親と相談者の共有になった分譲マンションの事例です。
相談者は施設へ入所するための費用が必要となり、持分を父親に買い取ってもらうか、共同で売却することを希望していましたが、父親がこれを拒絶しました。
父親は８０歳以上の高齢のため、相談者は共有物分割請求をしても大丈夫かという不安を持っていましたが、私は施設
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持分を担保とした融資を受けた後に、共有不動産を共同売却した事例
共有不動産 横浜市内にある空室になっている分譲マンション１室
これは親族間で分譲マンションを共有している事例でした。遺言書で分譲マンションを親族４名の共有としつつ、これを残すようにと記載されていました。このうちの１名が早期売却を望み、１人がこれに同調しましたが、残り２名が、「残すように」との遺言があったことを理由に共同売却を拒否しました。当職は、売却を希望した２名から依頼を受けて協議を行い
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複数の共有の賃貸不動産の持分を時価で買い取ってもらい、未分配だった賃料も回収した事例
共有不動産は東京都にある複数の貸家と相手方居住の自宅敷地で、この貸家から発生する賃料が未分配の事案でした。
これは相続によって兄弟４人の共有になっていた不動産の問題です。
その不動産は貸家が複数と長女居住の自宅の敷地でした。賃料収入は長女が独占していて相談者である弟には賃料の分配がされていませんでした。
相談者は正確な賃料額すら知らず、賃料額を裏付ける証拠資料も持っていませんで
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