減額交渉をされないために

減額交渉は対策を講じることである程度防ぐことができます。減額交渉は、大きく分類すると家賃・賃料を支払うことが困難になった場合と、家賃・賃料に対する価値が満足度を下回った場合に発生します。前者を防ぐことは難しいですが、後者は防ぐことができないわけではありません。

入居者の不満がある一定のラインを越えないようにするだけで、減額交渉を防ぐことができる場合があります。

減額交渉を防ぐ方法としては、以下の点が挙げられます：

努力しているオーナーに対しての減額交渉というのは、心理的にもし難く、減額交渉の余地も発生しにくいです。もし交渉になった場合でも、減額されないための交渉材料を持つことができます。

また、減額交渉をされてしまった場合の対処事項を事前にやっておくことも重要でしょう。問題が表面化する前に防ぐということが重要です。

弁護士法人タウン＆シティ法律事務所は、豊富な実績を活かして減額交渉からあなたの大切な不動産を守ります。お気軽にご相談ください。

弁護士鈴木軌士: 弁護士・宅地建物取引主任者。神奈川県にて25年以上の弁護士経験を持ち、特に不動産分野に注力している。これまでの不動産関連の相談は2000件を超え、豊富な経験と知識で依頼者にとって最良の結果を残している。