日時／2017年8月29日（火）　18時30分～20時00分（受付18時00分～）

会場／横浜市開港記念館（7号室）

　　　　 〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町1-6

受講料／1500円

※ 個別のご相談をご希望の方はご連絡ください。
※ 受講料は、受付時にお支払ください。 

■セミナー当日の様子
 

多くの不動産オーナー、不動産業者の方々にご参加いただきました。ありがとうございました。
次回セミナーにつきましても先着制で受け付けますので、お早めにお申込みいただけますと幸いです。

■セミナーレジュメ
当日のセミナーレジュメは　コチラ　よりダウンロードいただくことが可能です。
ご参加できなかった方も是非ダウンロードの上、ご一読ください！

（下記の画像をクリックいただくと、レジュメのPDFファイルが表示されます。）

■申込方法

　お電話あるいはFAXにてお申し込みいただきました。
【電話番号】：045-650-2270　　【FAX】：045-650-2271

■セミナーDM （過去実施分：参考）
　セミナーDM および 申込用紙は下記をクリックいただき、ダウンロード可能です。

１．はじめに

　(1) 旧借地法の概要・背景(我が国は、地主様にとっては、ほとんど共産主義なのか？)

　(2) 借地権設定者(地主)様が置かれている立場

 

２．借地の整理 

　(1) 借地の整理とは？

　(2) どのような方法があるのか？

　(3) 借地関係を終了させる場合

　(4) 借地関係を終了させない(継続する)場合

 

３．借地関係を終了させる場合

　(1) 借地権の借地人からの買取り(=借地からの立退=借地の返還)

　(2) 底地権の借地人への譲渡

　(3) (借地人と地主様とでの)共同売却

　(4) (借地人と地主様とでの)等価交換

 

４．借地関係を終了させない(継続する)場合

　(1) 借地権の第三者への譲渡とそれに対する地主様の承諾・介入権

　(2) 更新と建替承諾

　　① 更新料とその支払義務

　　② 増改築禁止特約と建替承諾及び承諾料

　　③ 無断増改築と解除

　(3) 地代の値上げ(値下げ)

　　① 地代の相場

　　② 賃料増額(減額)請求

　　③ 増額通知→調停→訴訟

 

５．借家の場合について

　(1) 終了する場合と立退料

　(2) 終了しない場合と家賃の値上げ(値下げ)

 

６．(参考)共有の場合

　(1) 共有だと困ること

　　① 保存行為

　　② 管理行為

　　③ 処分行為

　(2) 共有関係の解消

　　① 解消の方法

　　② 解消の具体的手続(共有物分割調停→訴訟)